Les montants indiqués sont approximatifs et purement indicatifs, à titre de référence initiale — l'offre finale de la banque peut varier.

Vos informations

Plus l'apport est important, plus le crédit et la mensualité sont réduits.

Ex : crédit auto, prêt personnel ou cartes — facultatif.

30 ans
2,79% Mis à jour le 19/06/2026
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Marge bancaireiMarge que la banque ajoute à l'Euribor. Elle varie selon la banque et le profil de risque — c'est le seul élément négociable. 1,00%
Taux total appliqué 3,79%

Détermine si vous pouvez bénéficier de l'exonération/réduction de l'IMT et du Droit de Timbre (régime IMT Jeunes).

AGIL
FINANCE

Rodrigo Rodrigues Valério — Intermédiaire de crédit lié n° 0008140

(+351) 963 863 907 · geral.agilfinance@gmail.com

Votre simulation

Mensualité estimée

— €

Taux d'endettement —
—% recommandé jusqu'à 33 %

Crédit nécessaire

— €

Crédit maximum (taux 33 %)

— €

Frais de notaire

IMT (droit de mutation)— €
Droit de Timbre (achat)— €
Droit de Timbre (crédit)— €
Acte, enregistrement et évaluation— €
Total à avoir disponible— €

Coût total du crédit

Intérêts sur la durée

— €

Total payé à la banque

— €

Test de résistanceiMontre comment la mensualité augmente si l'Euribor grimpe de 1 % ou 2 %. La Banque du Portugal exige ce test avant d'approuver un crédit.

3,3%
— €/mois
4,3%
— €/mois
5,3%
— €/mois
Simulation purement indicative, calculée selon les formules et barèmes fiscaux (IMT, IMT Jeunes et Droit de Timbre) en vigueur. Le taux d'intérêt est une valeur de référence modifiable — le taux final dépend de l'offre de chaque banque.

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Jusqu'à 33 %

Taux d'endettement recommandé par la Banque du Portugal pour l'approbation d'un crédit immobilier.

≤ 330 539 €

Valeur jusqu'à laquelle les jeunes acheteurs (moins de 35 ans) peuvent bénéficier d'une exonération totale de l'IMT et du Droit de Timbre.